房產中介密集下架首付貸 一線城市醞釀樓市治理新政

被視為一線城市當前一波房價上漲推手之一的首付貸，正迎來一場監管風暴。房地產業內人士分析，高杠桿下的金融風險隱患，是首付貸政策趨緊的主要原因。

房產中介密集下架首付貸

所謂“首付貸”，是指若購房人首付款不足，中介為其提供補助資金拆借、幫助其放大購房杠桿的一項金融業務，可以使實際首付比例降至10%甚至更低。2014年以來，一大波房地產中介、P2P平臺甚至開發商，用首付貸、“零首付”等作為促銷手段吸引購房者。

這一促銷賣點如今成了“燙手山芋”。日前，鏈家宣布全面停止與銀行、小貸公司等合作開展的首付貸業務，緊接著多家P2P平臺也將該產品下架。另一房產中介我愛我家則緊急發布聲明，否認涉足過首付貸業務。

市場認為，中介紛紛下架首付貸是因為監管層釋放出了政策收緊的信號。有報道稱，目前北京、深圳、廣州等地監管部門已開始對提供首付貸的小貸公司、P2P平臺等進行摸底排查。

央行副行長潘功勝3月9日在政協小組討論會上的表態對此有所印證。潘功勝稱，央行正與住建部等部門商量，醞釀一線樓市治理新策，準備對一些房地產企業、中介機構參與金融業務進行治理，若沒有資質，將不能跨界經營。