2016年3月初樓市火爆“小陽春”行情可期

上周住宅成交2065套，面積約22.97萬㎡，環比上漲5%，非住宅成交518套，面積約22.97萬㎡，環比上漲9%。春節后樓市成交快速回暖，業內認為，一方面是因為春節假期效應影響減弱，加上目前寬松的樓市信貸環境，樓市預期向好，客戶入市節奏加快，成交量也節節高升，整體樓市成交在高位上運行。另一方面，3月作為傳統的銷售旺季，多個項目攜新品入市，預計后市成交將有大幅度的提高，3月樓市供需再創新高的概率加大。

近20個項目舉辦促銷活動

進入3月，各大房企推貨節奏明顯加快。上周近20個項目舉辦營銷活動，以新品加推為主打，如恒大華府購買173-238㎡城央天際墅新品，可獲贈3000元/㎡豪裝和高達9萬元品牌家私；盛和商務大廈二次加推認籌1萬元享9.5折；觀嶺高爾夫半山二次加推220㎡高拓展別墅；鼎峰源著加推270㎡空中別院與400-750㎡源生別墅等項目。

3月第一周，東莞供應市場稍微有所放緩，但新盤上市量增加，有3個全新項目入市：橫瀝的盛和雅頌首推65套237-309㎡豪宅別墅；虎門萬科花園有66套152-153㎡別墅全新入市；茶山幸福派則推100套67-98㎡剛需產品。另外，還有2個項目進行加推：東城嘉宏錦園供應279套100-146㎡洋房、道滘金地城南藝境新增256套97-102㎡戶型。從預售證來看，預計近期上市或加推的項目有廣源陽光里、湖景花園、匯景御海藍岸、中惠悅峰、星際灣等項目。